小区效果图

总规划用地面积370亩

　　早报讯（记者江海苹文／图）《泉州市见龙亭小区总平面规划方案》日前通过审查。设计单位将根据各有关单位提出的意见和建议，对方案进行进一步的完善和修改，据悉，该项目将争取在年内动工建设。

　　见龙亭小区位于省道307线与普贤路交叉处西北侧，北侧为北高渠，总规划用地面积370亩。该小区是北峰组团的一个城建项目，将作为省道307线及泉山路拓改工程、南建筑博物馆、朋山岭第二隧道及接线工程、朋山岭隧道延伸段道路工程、泉永路拓改、北峰片区污水管网建设工程及清源山水流坑等自然村落搬迁下山的集中安置小区和经济适用房小区。小区内还将建设中、小学各一所，同时结合文物保护单位“郑成功焚青衣处”作专项主题绿化广场规划。

　　由于该安置小区离中心城区较远，在片区内，教育设施、商业设施以及公共设施均考虑齐全。小学、中学、幼儿园不仅方便小区内居民就学，也方便附近地区孩子就学。

　　在省道307线与普贤路交叉口将设置一处大型百货超市，它不但面对本地的住户，也面对周边区域的居民。沿片区西规划路一侧也设置了商业设施，主要以沿街店面为主，主要作为小区的生活服务及小型零售店；在进小区的道路上结合社区活动中心设置了部分商业设施，主要配置社区服务站、社区服务中心、社区活动中心等一系列的商业及活动设施。公交站、室内外文化活动点、社区及物业管理用房，以及银行、垃圾中转站等配套设施一应俱全。

　　本报讯（记者吴泽华）今后市区（含鲤城区、丰泽区、泉州开发区）范围内的土地使用权已出让的建设项目一律不得提高容积率，否则有关部门将对违规建设项目的企业及个人进行处置。这是市城乡规划局副局长黄世清昨日向市第十三届人大常委会第三十三次会议作《关于泉州市城乡规划实施情况的报告》时透露的信息。

　　据介绍，近年来我市城建实际情况对规划调整随意性较大，许多房地产开发小区的容积率，土地拍卖完后都发生变更，房地产开发超规范建设，用地功能私自改变的现象时有发生；许多商住小区的商品房建设越建越密、越建越高，影响了城市空间的布局，甚至侵害了人民群众的居住环境利益。

　　为了加强对容积率的控制，近日市政府用地联系会议已作出明确规定，并要求有关部门对已违规建设项目的企业及个人应责令其补办有关手续和补交土地出让金并处罚金，不接受处置的，取消其今后参与土地竞买资格，并在新闻媒体上予以曝光。

　　目前，市政府已要求市国土、规划部门研究提出具体处置方案，提交下次市政府用地联系会议研究确定。