小區效果圖

總規劃用地面積370畝

　　早報訊（記者江海隻文／圖）《泉州市見龍亭小區總平面規劃方案》日前通過審查。設計單位將根據各有關單位提出的意見和建議，對方案進行進一步的完善和修改，據悉，該項目將爭取在年內動工建設。

　　見龍亭小區位于省道307線與普賢路交叉處西北側，北側為北高渠，總規劃用地面積370畝。該小區是北峰組團的一個城建項目，將作為省道307線及泉山路拓改工程、南建築博物館、朋山嶺第二隧道及接線工程、朋山嶺隧道延伸段道路工程、泉永路拓改、北峰片區污水管網建設工程及清源山水流坑等自然村落搬遷下山的集中安置小區和經濟適用房小區。小區內還將建設中、小學各一所，同時結合文物保護單位“鄭成功焚青衣處”作專項主題綠化廣場規劃。

　　由于該安置小區離中心城區較遠，在片區內，教育設施、商業設施以及公共設施均考慮齊全。小學、中學、幼兒園不僅方便小區內居民就學，也方便附近地區孩子就學。

　　在省道307線與普賢路交叉口將設置一處大型百貨超市，它不但面對本地的住戶，也面對周邊區域的居民。沿片區西規劃路一側也設置了商業設施，主要以沿街店面為主，主要作為小區的生活服務及小型零售店；在進小區的道路上結合社區活動中心設置了部分商業設施，主要配置社區服務站、社區服務中心、社區活動中心等一系列的商業及活動設施。公交站、室內外文化活動點、社區及物業管理用房，以及銀行、垃圾中轉站等配套設施一應俱全。

　　本報訊（記者吳澤華）今後市區（含鯉城區、豐澤區、泉州開發區）範圍內的土地使用權已出讓的建設項目一律不得提高容積率，否則有關部門將對違規建設項目的企業及個人進行處置。這是市城鄉規劃局副局長黃世清昨日向市第十三屆人大常委會第三十三次會議作《關于泉州市城鄉規劃實施情況的報告》時透露的信息。

　　據介紹，近年來我市城建實際情況對規劃調整隨意性較大，許多房地產開發小區的容積率，土地拍賣完後都發生變更，房地產開發超規範建設，用地功能私自改變的現象時有發生；許多商住小區的商品房建設越建越密、越建越高，影響了城市空間的布局，甚至侵害了人民群眾的居住環境利益。

　　為了加強對容積率的控制，近日市政府用地聯系會議已作出明確規定，並要求有關部門對已違規建設項目的企業及個人應責令其補辦有關手續和補交土地出讓金並處罰金，不接受處置的，取消其今後參與土地競買資格，並在新聞媒體上予以曝光。

　　目前，市政府已要求市國土、規劃部門研究提出具體處置方案，提交下次市政府用地聯系會議研究確定。